Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin Le Cap

975.200 €


ULTIMO PIANO - ALTOPIANO DI CAP MARTIN

975.200 €

Splendido trilocale all'ultimo piano a Roquebrune-Cap-Martin - Residenza di lusso con vista mare
In un'oasi di pace, questo appartamento di 76 m² si trova all'ultimo piano di una residenza di lusso con custode, videosorveglianza, piscina e ampio parco privato. Vanta una vista ininterrotta sul mare e sui giardini, nonché un'ampia terrazza e un balcone.

L'appartamento è composto da un ingresso con armadio, un soggiorno che si apre sulla terrazza, una cucina separata attrezzata che si apre sul balcone, una camera da letto con armadio e accesso alla terrazza, una seconda camera da letto con armadio, un bagno con WC e un bagno con doccia con WC. Completano la proprietà un garage doppio e un'ampia cantina.

In perfette condizioni, l'appartamento è molto luminoso e offre caratteristiche di qualità come l'aria condizionata reversibile, l'allarme e le tapparelle elettriche. La residenza, splendidamente curata con giardini paesaggistici, corsi d'acqua, patii fioriti e una grande piscina, ha un accesso privato ai sentieri di Douaniers, perfetti per passeggiate verso Roquebrune o Monaco.

A soli 100 metri dalla fermata dell'autobus, con negozi locali (supermercato, macelleria, panetteria), questo appartamento unisce comfort e serenità.

Dettagli pratici:
Comproprietà di 85 lotti, spese di 300 euro al mese. Nessun contenzioso in corso. Spese a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Mme MORETTI, agente immobiliare, iscritta al R.S.A.C. di NIZZA con il numero 819 329 061.

Indice

  • Riferimento MIV1577-950
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 75.49 m²
  • Superficie totale 108 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Ultimo piano
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Mare Città

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 6 m²
  • 1 Soggiorno 24 m²
  • 1 Cucina 9 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Camera da letto 9 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Bagno / WC 5 m²
  • 1 Terrazza 30 m²
  • 1 Balcone 7 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Box
  • 1 Disimpegno 3 m²

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Portineria
  • Allarme
  • Guardiano
  • Videosorveglianza
  • Piscina
  • Doppi vetri

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Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 75.49 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1482 € / anno
  • Spese condominiali 3600 € / annuale
  • Numero unità condominiali 299
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021 : 921€ ~ 1245€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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