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A pochi minuti da Monaco, nel rinomato comune di Cap d'Ail, scopri questo splendido appartamento traversante di 66,48 m² con una vista mare panoramica eccezionale e un esposizione a sud.
In ottime condizioni generali, questa proprietà luminosa è composta da un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una camera principale con cabina armadio, una seconda camera, uno studio che può fungere da camera di servizio, un bagno con WC, e una lavanderia. Una bella terrazza di circa 10 m² completa l'insieme e permette di godere del sole e di un panorama straordinario sul Mediterraneo.
Idealmente situato, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata vicino alle spiagge, ai negozi, ai trasporti e ai parcheggi, rimanendo a pochi minuti da Monaco.
La proprietà si trova in una co proprietà di 97 unità. Il canone mensile è di 2.732 €, a cui si aggiungono 158 € di provvigioni sulle spese.
L'alloggio ha una classe energetica C e una classe climatica C. La stima delle spese energetiche annuali per un uso standard varia tra 757 € e 1.025 € all'anno.
Per una residenza principale, gli onorari del locatario sono di 10 € IVA inclusa/m² per la visita, la preparazione del dossier e la redazione del contratto di locazione. Il controllo dello stato di ingresso e di uscita sarà effettuato da un ufficiale giudiziario, con spese divise tra le parti. Per una residenza secondaria, le commissioni sono del 10 % del canone annuo al netto delle tasse, più l'IVA.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques.
Il presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale della Signora Nancy MORETTI, agente immobiliare commerciale iscritta al RSAC di Nizza con il n° 819 329 061.
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