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Esclusivo: a soli 5 minuti da Monaco e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Le Cabbé.
Questo magnifico trilocale (84 m²), in ottime condizioni, offre un ambiente di vita ideale grazie alla sua esposizione a sud-ovest e alla vista panoramica sul mare. Situato al 1° piano di una residenza ben tenuta con 48 lotti, è composto da:
Luminoso soggiorno di 25,65 m² che si apre su una terrazza di 14 m².
cucina separata di 7,79 m², suite padronale di 16,57 m² con bagno privato, ulteriore camera da letto di 14,4 m², bagno/doccia di 3,3 m², cantina e posto auto esterno non assegnato. Possibilità di acquistare un garage chiuso.
Caratteristiche e attrezzature :
Aria condizionata
Doppi vetri
Riscaldamento e acqua calda comunali
Utenze: 270 €/mese
Tassa di proprietà : 1 400 €/anno
Prestazioni energetiche :
Consumo finale: 216 kWhEF/m².an (D)
Emissioni di CO₂: 36 kg CO₂/m².an (D)
Spesa annua stimata: 1.500 - 2.110 euro
Punti salienti:
Residenza sicura
Nessuna procedura di cortile
Terrazza con vista mare eccezionale
Vicino a Monaco, ai trasporti e alle spiagge
Ideale come residenza primaria o secondaria
Informazioni legali:
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Mme MORETTI, agente immobiliare, iscritta al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) di Nizza con il numero 819 329 061.
Non indugiate a visitare questo ambiente eccezionale!
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