Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
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690.000 €


3 PEZZI ROQUEBRUNE CAP MARTIN VISTA PANORAMICA

690.000 €

Esclusiva: a soli 5 minuti da Monaco e a breve distanza a piedi dalla spiaggia del Cabbé.

Magnifico appartamento di 3 locali di 84 m², in ottime condizioni, offre un ambiente di vita ideale grazie alla sua esposizione a sud-ovest e alla vista panoramica sul mare. Situato al primo piano di una residenza ben mantenuta con 48 appartamenti, si compone di:
Luminoso soggiorno di 25,65 m² con accesso a una terrazza di 14 m²
Cucina indipendente di 7,79 m², Suite padronale di 16,57 m² con bagno privato, Camera aggiuntiva di 14,4 m², Bagno con doccia / WC di 3,3 m², Cantina. Parcheggio esterno non assegnato. Garage chiuso disponibile in affitto o vendita nella residenza vicina.

Servizi e dotazioni:
Aria condizionata
Vetri doppi
Riscaldamento e acqua calda collettivi
Spese condominiali: 270 €/mese
Tassa di proprietà: 1.400 €/anno
Prestazioni energetiche:
Consumo energetico finale: 216 kWhEF/m².anno (D)
Emissioni di CO₂: 36 kg CO₂/m².anno (D)
Costi annuali stimati: 1.500 – 2.110 €
Punti di forza:
Residenza sicura
Nessuna procedura in corso
Terrazza con vista mare eccezionale
Vicino a Monaco, trasporti e spiagge

Ideale come residenza principale o secondaria

Informazioni legali:
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra MORETTI, agente commerciale immobiliare, iscritta al Registro Speciale degli Agenti Commerciali (RSAC) di Nizza col numero 819 329 061.

Da visitare senza indugio per usufruire di questo ambiente eccezionale!

Indice

  • Riferimento MIV02121-1167
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 84 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Centrale
  • Tipo di riscaldamento Acqua calda
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista Panoramica Mare

Altri media

Superfici

  • 1 Disimpegno 7 m²
  • 1 Soggiorno 26 m²
  • 1 Cucina 8 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto padronale 17 m²
  • 1 Bagno 5 m²
  • 1 Terrazza 14 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Posto auto

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri

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Per MENDES Immobilier ogni cliente è unico e merita un'attenzione particolare. Non aspettate oltre per unirvi a noi e scoprire l'eccellenza dei nostri servizi!

Saremo lieti di conoscervi e di assistervi in tutti i vostri progetti immobiliari. A presto da MENDES Immobilier!

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 83.95 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1400 € / anno
  • Spese condominiali 3240 € / annuale
  • Numero unità condominiali 48
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2023 : 1500€ ~ 2110€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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