Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin

Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin

749 000 €


3 PIECES ROQUEBRUNE CAP MARTIN VUE PANORAMIQUE

749 000 €

Aseulement 5 minutes de Monaco et à quelques minutes à pied de la plage du Cabbé.

Ce superbe appartement de 3 pièces de 84 m², en excellent état, offre un cadre de vie idéal grâce à son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur la mer. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 48 lots, il se compose de :
Séjour lumineux de 25,65 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m²
Cuisine indépendante de 7,79 m², Suite parentale de 16,57 m² avec salle de bains privative, Chambre supplémentaire de 14,4 m², Salle de douche / toilettes de 3,3 m², Cave et parking extérieur non attribué. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la residence voisine.

Prestations et équipements :
Air conditionné
Double vitrage
Chauffage collectif et eau chaude collective
Charges : 270 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €/an
Performances énergétiques :
Consommation finale : 216 kWhEF/m².an (D)
Émissions de CO₂ : 36 kg CO₂/m².an (D)
Dépenses annuelles estimées : 1 500 – 2 110 €
Points forts :

Résidence sécurisée
Terrasse avec vue mer exceptionnelle
À proximité de Monaco, transports et plages

Idéal en résidence principale ou secondaire

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commerciale en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061.

À visiter sans tarder pour profiter de ce cadre d’exception !

Sommaire

  • Référence MIV02121
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur dans la residence non attribuée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83,95 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 270 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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