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Dans un immeuble moderne (2008), en étage élevé, se trouve ce très beau 3 pièces, traversant, offrant une vue dégagée mer et Monaco.
Superficie habitable de 65m2 + terrasse de 8m2 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec accès terrasse et vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, congélateur ...) avec coin table à manger. Coin nuit séparé par un couloir vers l'arrière bien au calme et comporte 1 chambre avec placard et salle d'eau, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains avec baignoire et une toilette séparée.
Possibilité d'acquérir un emplacement parking au sous-sol.(30 000€)
Vendu avec un locataire, fin de bail meublé 01/08/2026 (Loyer 2265€ mensuel).
Un immeuble situé à la frontière de Monaco, avec des écoles et petit commerces à proximité.
Très bon investissement!
Bien soumis à la copropriété de 113 lots, dont 49 appartements. Charges courantes annuelles: 3 240€. Pas de procedures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé D dont émission de gaz à effet de serre classée B.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058
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+33 6 22 91 31 95+33 6 22 91 31 95
monica@mendes.immo
Je travaille dans l'immobilier depuis plus de 20 ans (Monaco 8 ans et la France 12 ans).
Je suis agent commercial pour Mendes Immobilier à Cap d'Ail et je m'occupe essentiellement de la vente mais également de la location.
Grâce à mes origines suédoises je m'occupe d'avantage des scandinaves et anglo-saxon.
Vous cherchez votre bien immobilier de rêve, je serai votre chasseur de bien personnalisé !
Monica LIVEUS mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058
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