Vente Appartement Cap-d'Ail

Vente Appartement Cap-d'Ail

165 000 €


FOND COMMERCE - TOUT COMMERCE - CAP D'AIL - CENTRE

165 000 €

À Vendre – Fonds de Commerce
Salon de coiffure avec possibilité d’exploitation pour toute autre activité commerciale.

Localisation : Cap D'ail - Centre
Prix de vente : 175.000€
Superficie totale : 48,24m2 sur deux niveaux, pièces principal loi carrez 20,34m2
Capacité : Nombre de postes de coiffage 4, bacs à shampoing 2

Salon de coiffure bien situé dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et régulière.

Points forts :

-Emplacement stratégique proximité commerces, transports, parkings
-Local en bon état, bien équipé
-Matériel et mobilier inclus
-Bonne notoriété et forte rentabilité
-Bail en cours : 9 années consécutive jusqu'à décembre 2029
-Loyer mensuel : 1046,86€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 819 329 061

Sommaire

  • Référence MIV01967-1011
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.34 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Ville Rue

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Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes

Prestations

  • Double vitrage

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 20.34 m²
  • Charges de copropriété 3360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 156
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1624€ ~ 2196€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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