Vente Appartement Cap-d'Ail
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1 490 000 €


VUE PANORAMIQUE MER 3 PIECES TERRASSE PROCHE MONACO

1 490 000 €

Dans un immeuble de standing avec gardien et piscine situé à Cap d'Ail, à proximité de la Principauté de Monaco, ce magnifique appartement de 3 pièces, situé en avant-dernier étage, offre une vue panoramique sur la mer et Monaco.

D'une surface habitable de 89 m² plus une grande terrasse de 32 m² comprend : Un hall d'entrée avec dressing, un séjour avec coin repas ouvrant sur une belle et grande terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une deuxième chambre et une salle de bains avec douche et toilettes.
Vendu avec une double cave et deux garages.

Un bel emplacement au calme avec une magnifique vue mer.
À découvrir !

Bien soumis à la copropriété de 82 lots d'appartements. Charges courantes annuelles: 6960€. 4 procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé C dont émission de gaz à effet de serre classée A.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058

Sommaire

  • Référence MIV02051
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 2 Garages
  • 2 Caves

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Monica LIVEUS

    Monica LIVEUS Agent commercial

    +33 6 22 91 31 95+33 6 22 91 31 95

    Je travaille dans l'immobilier depuis plus de 20 ans (Monaco 8 ans et la France 12 ans). 

    Je suis agent commercial pour Mendes Immobilier à Cap d'Ail et je m'occupe essentiellement de la vente mais également de la location. 

    Grâce à mes origines suédoises je m'occupe d'avantage des scandinaves et anglo-saxon. 

    Vous cherchez votre bien immobilier de rêve, je serai votre chasseur de bien personnalisé !

    Monica LIVEUS  mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058

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Nous sommes impatients de vous rencontrer et de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. À très bientôt chez MENDES Immobilier !

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 89,35 m²
  • Taxe foncière 2937 € / an
  • Charges de copropriété 6960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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