Vente Appartement Gorbio
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339 000 €


MAGNIFIQUE DUPLEX SUR LA COMMUNE DE GORBIO

339 000 €

Venez Découvrir cet appartement moderne situé dans la commune de Gorbio. D'une superficie de 66,28 m², cet espace offre un confort optimal grâce à ses deux chambres spacieuses et son grand séjour avec cuisine . Les fenêtres coulissantes équipées de double vitrage Donnant accès sur un balcon et de moustiquaires apportent une belle luminosité tout en assurant votre tranquillité. Profitez des équipements modernes tels que les stores électriques et l'éclairage extérieur. Pour votre sécurité, l'appartement est doté d'une alarme incendie, d'un interphone, et d'une porte blindée. De plus, l'accès à la fibre optique facilite vos connexions internet au quotidien. , cet appartement offre également une belle terrasse ensoleillée dont l'accès se fait par la mezzanine . Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, rendant votre quotidien plus pratique. Situé dans une copropriété avec piscine Vous pourrez vous baigné et profité du soleil.

L'appartement est vendu sans le box fermé, mais plusieurs option de stationnement s'offrent a vous. Possibilité d'acquérir un Box Fermé et supplément.

Bien soumis au regime de la copropriété

Pas de Procedure en cours

La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n°240 (Appartement) .ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ (Soit 2500€ par an) déclaré par le vendeur.


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 733€ et 991€

A Visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293.

Sommaire

  • Référence MIV02147
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.28 m²
  • Surface totale 78.92 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Escalier 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

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Nous sommes impatients de vous rencontrer et de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. À très bientôt chez MENDES Immobilier !

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 66,28 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges de copropriété 2500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 108
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 733€ ~ 991€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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