Vente Appartement Menton
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550 000 €


APPARTEMENT 4 PIECES AVEC APERCU MER A MENTON

550 000 €

Découvrez ce charmant appartement de 92,32 m² situé au calme à Menton, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Profitez d’une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes.

L’appartement est doté de prestations modernes telles que le double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Les stores électriques installés sur la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, tandis que la porte blindée assure une sécurité optimale à votre foyer.

Vous apprécierez également le petit jardin privatif joliment aménagé à l’entrée, idéale pour les amateurs de plantes et de tranquillité. Proche des commodités et des axes principaux, ce bien rare réunit le meilleur de la vie à Menton : confort, sécurité et une vue exceptionnelle sur la nature.


Bien soumis au regime de la copropriété

Pas de Procedure en cours

La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n°62 (Appartement) et de deux lots secondaire n°43 (CAVE) et n°21 (PARKING).ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 348€ par
trimestre (Soit 1392€ par an) déclaré par le vendeur.


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 390€ et 528€

A Visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293.

Sommaire

  • Référence MIV02187
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.32 m²
  • Surface totale 152.06 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Vue Aperçu Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Box 14 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Porte blindée

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Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à remplir le formulaire de contact ci-dessous. Précisez l'objet de votre demande et nous vous contacterons rapidement pour vous apporter les réponses adaptées. Chez MENDES Immobilier, chaque client est unique et mérite une attention particulière. N'attendez plus pour nous rejoindre et découvrir l'excellence de nos services !

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. À très bientôt chez MENDES Immobilier !

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 92,32 m²
  • Taxe foncière 372 € / an
  • Charges de copropriété 1392 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 390€ ~ 528€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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