Vente Appartement Nice
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375 000 €


APPARTEMENT 2 PIÈCES À NICE

375 000 €

L'agence vous propose:

Un appartement en Dernier étage avec grande terrasse et vue panoramique.
Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de deux pièces offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville jusqu’à la mer.

Il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d’une salle de bains, d’un long couloir avec rangements, et d’un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée agrémentée d’une pergola. La chambre bénéficie également d’une belle clarté.

Un garage fermé complète ce bien rare, accessible depuis une voie privée avec portail sécurisé.
Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville !

Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux 29, nombre de lots secondaire 19, pas de procédure en cours,diagnostic de performance énérgétique classé D, émissions de gaz à effet de serre D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790€ et 2490€
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial Mme YACOUBI,, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984.

Sommaire

  • Référence V02159
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 111.21 m²
  • Surface totale 125.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Véranda
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Envoyez-nous un message :

Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à remplir le formulaire de contact ci-dessous. Précisez l'objet de votre demande et nous vous contacterons rapidement pour vous apporter les réponses adaptées. Chez MENDES Immobilier, chaque client est unique et mérite une attention particulière. N'attendez plus pour nous rejoindre et découvrir l'excellence de nos services !

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. À très bientôt chez MENDES Immobilier !

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 68.51 m²
  • Taxe foncière 1693 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 38
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle235kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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