EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE - PROCHE MONACO

Proche de Monaco, sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin
Magnifique appartement 3 pièces avec vue mer panoramique, terrasses et jacuzzi.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'une grande cave attenante.
Possibilité d'acquérir deux garages en supplément du prix.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface habitable : 84,35 m²

Exposition : Sud

Extérieur : 2 terrasses (28 m² et 14 m²)

Grande cave attenante à l'appartement

Stationnement : 1 garage

Situation : Proximité immédiate des transports, des plages et à seulement quelques minutes de Monaco

État général : Très bon état

Informations locatives :

Actuellement loué : 3 500 €/mois CC (bail de 1 an jusqu'en avril 2025)

Informations financières :

Bien soumis à la copropriété de 43 lots

Charges courantes : 278 €/mois

Honoraires à la charge du vendeur

Procédure en cours

Performances énergétiques :

Classe énergétique et climatique : (D)

Émissions de CO₂ : (B)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 326 € et 1 794 €

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Séjour 32 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 16 m²avec salle de bain
• 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
• 1 Terrasse 14 m²
• 1 Cave
• 1 Garage en supplément
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Balcon 29 m²

• Air conditionné
• Jacuzzi
• Stores électriques
• Ascenseur
• Double vitrage
• Fibre optique