Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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1 950 000 €


LIMITROPHE MONACO - 3/4 PIECES - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

1 950 000 €

Dans une résidence cossue et sécurisée, au cœur d’un parc avec piscine et gardien, bénéficiant d’un accès pédestre à Monaco, bel appartement de 3/4 pièces situé au premier étage, offrant une vue dégagée sur la mer dans un environnement calme et résidentiel.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bain.

L’appartement dispose également d’un garage fermé de 16 m² et d’une cave.

Le prix de vente est fixé à 1.950.000 €, incluant une commission de 3 % à la charge du propriétaire et 3 % à la charge de l’acquéreur, incluses dans le prix de vente.
Bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 10 800 € (900 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061.

Sommaire

  • Référence MIV02277-1169
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Garage 16 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Tennis

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 96.2 m²
  • Charges 10800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1082€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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